蒋卓江
  年龄:41  |  最高学历:本科  |  简历编号:212442
  性别:男  |  民族:汉族  |  生日:1980年12月24日
  政治面貌:群众  |  籍贯:衡阳  |  现居住地:衡阳
婚姻状态:已婚  |  身高:172厘米  |  健康状况:优秀
身份证号码:身份证号码已设置隐藏
简历最后更新时间:2022/4/7 8:34:18
简历状态:正常
意向岗位:建筑工程/房地产/物业+城市规划与设计+房地产开发/策划
工资意向:10000元以上 工作经验:19年 期望的工作性质:全职
目前职业状态:待职 期望工作地区:衡阳
毕业院校:西安建筑科技大学 学历文凭:本科 专业类别:土建类
外语语种:英语 掌握程度:良好 专业名称:建筑学
教育及培训经历:

2014年11月参加衡阳市住建局主办的新型柔性防水材料介绍推广会议。

2015年03月参加衡阳市消防支队主办的《建筑设计防火规范》 GB50016-2014 的培训。

2015年9月参加bim软件培训。

2018年4月参加《城市居住区规划设计标准GB50180-2018》宣讲培训。

工作经历:

     一、工作单位:广州博厦建筑研究院有限公司。在职时间:2003年9月到2008年2月。

           工作岗位:担任建筑设计师,

           工作内容:从事商业、住宅、办公、工业等各类建筑方案及施工图设计,在该公司工作期间,共完成高层住宅

设计面积25万平方米,完成商业建筑设计面积10万平方米,完成工业建筑(厂房、仓库、宿舍、办公楼)面积25万平米。

     二、工作单位:广东华方工程设计有限公司。在职时间: 2008年3月至2013年10月。

       , 工作岗位:担任建筑专业设计负责人和设计项目经理。

           工作内容:

            1,负责与建设单位对接,组织设计人员修改完善规划、建筑设计方案,配合建设单位通过项目的规划报建;

            2,负责组织初步设计工作,配合建设单位通过项目初步设计评审;

            3,负责组织建筑、结构、电气、给排水、暖通设计人员紧密配合,保证向建设单位及时高效提供高质量的施工设计文件;            

            4,负责组织设计人员配合建设单位通过项目的施工图审查及消防设计审核等;

            5,负责组织设计人员参与项目施工图纸会审;

            6,负责组织相关设计人员参加项目各阶段验收工作。

            7,在该公司工作期间,共完成高层住宅设计面积35万平方米,完成商业建筑设计面积15万平方米,完成工业建筑面积40万平方米。

         三、工作单位:共创实业集团有限公司。在职时间:2014年1月至2022年2月。

                工作岗位:设计部经理

                工作职责:

                1、 接受上级领导,主持各项目的设计管理工作,组织、协调各专业的设计工作。

                2、 负责配合各项目的产品定位、策划研究等工作。

                3、 接受上级领导,参与设计单位的遴选和设计合同的审定工作。

                4、 组织规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计的评审工作。

                5、 组织项目各专业工程师跟进施工设计进度,做好对设计院的管理、 协调工作。

                6、 根据国家、 地方设计规范、 公司内部标准等组织对设计图纸的审核,并将审核意见发给设计单位修 改设计文件。

                7、负责组织设计款项的支付,并做好审核、 把关工作。

                8、根据成本控制要求,在设计阶段组织对方案设计、 初步设计、施工图设计的优化工作。

                9、负责非重大结构、 做法变更的审批工作。

               10、负责建立与设计单位长期合作关系,进行资源积累。

               11、组织本部门向标杆企业进行学习,负责制定改进措施并落实推进工作。

               12、根据制度规定的权限,负责本部门人员的人事管理、  绩效考核、 培训等管理工作。

               13、履行档案管理职责:根据本部门不同种类文件材料形成的特征,负责本部门文件材料的形成、积累、 保管和整理立卷归档工作,保证归档文件材料完整、 准确、  系统,并按规定时间和要求移交档案管理部  门保管。

               14、组织本部门人员配合公司策划、 报建、 营销、招商部门及项目部施工工作,提供技术支持;

项目经验:

衡阳商业步行街                                                             

职位:总工办技术部主管-设计部经理(2014/01-至今)

项目描述

项目位于衡阳市中心城区和衡阳中央商务区核心位置 ,南临解放西路、北靠常胜西路、东接蒸湘 北路、西邻静园路 ,地块南北长约 550 米 ,东西宽约 250 米 ,总用地面积 175亩 ,规划总建筑面积 5

6万 平方米 ,计划总投资 45 个亿 ,规划建设 11 栋 ,是一个集知名超市、 高档百货、 超五星酒店、 高级影院、 高档写字楼、 高级餐饮、 高品质住宅、 智能地下停车于一体的大型城市综合体项目是 衡场阳市目前最大的旧城改造和成片开发的商业地产项目。



项目职责

1.编写设计任务书;                                                                       

2.参加方案讨论 ,针对品质提升、成本控制、进度控制等议题根据项目特点提出合理化建议 ;初步设 计、施工图设计阶段与设计院交流,组织图纸会审,整理图审记录,提出设计要求和建议;         

3.负责结构选型、材料、设备选项优化等工作;                                               

4.根据现场施工反馈,督促设计院进行合理设计变更,组织重大变更的研讨会;                   

5 ,参加项目竣工验收各个流程,并对相关问题提出整改建议,使之顺利通过政府各职能部门验收。

项目业绩

1 ,本人在设计管理工作有较强的设计优化意识及技能 ,通过向设计单位提出结构设计优化、室内外 装饰材料优化、设备选型优化、商业得铺率优化、住宅得房率优化等,共为公司创造约6000万经济价值。

2  、衡阳商业步行街奠基于2009年 ,十年前步行街是基于百货商场的商业规划理念进行设计 ,而目前

的商业形态已发展为购物广场形式, 2019年启动重新招商时,步行街的土建主体结构已施工完成,二 者存在几乎不可调和的矛盾。权衡利弊,经过本人的建议,公司做出请招商运营公司在不对主体结构 进行颠覆性改造的前提下根据现在及未来商业运营需要进行商业规划的决策。本人审核了招商运营公 司提交的商业规划,在为公司节约结构改造成本及实现商业运营需要之间寻找平衡点,提出了较专业 的意见和建议,得到公司领导及招商运营公司的认可和采纳。     3、本人在工作中一切以公司利益为重 ,且具有大局观 ,在本人的强烈要求下 ,招商运营公司修改了 商业规划中的一处动线,避免了今后我司与一大租户已签商业租赁合同的违约责任。

4    本人熟练掌握消防规范 ,建议公司将两处一层原设计为消防疏散楼梯的已售商铺收回 ,恢复成消

防楼梯,避免今后通不过消防验收。

5、本人通过设计优化将原设计相邻两栋楼各一处通地下二层的汽车坡道合并为一处,节约出约600平 米占地面积改为商铺,为公司创造约1200万的销售收入......

雁翔云天住宅小区   

职位:总工办技术部主管-设计部经理(2014/01-至今)

项目描述

该项目是一个位于衡阳市雁峰区蒸湘南路的集现代园林、智能化和绿色环保于一体的高档住宅小 区。项目总投资3个亿,项目地块南北长约215米,东西宽约220米,总用地面积约71亩,总建筑面积23.4万㎡。项目包括11栋高层住宅、 1栋商业楼及1所幼儿园。

项目职责

本人负责该项目设计管理工作 ,负责联系设计单位和图审公司进行施工图审查 ,负责组织施工图 会审及技术交底,负责联系设计单位出具设计变更,在后续景观、智能化、幕墙设计过程中,本人带 领设计部提出设计优化意见,参与该项目各阶段工程验收工作,尽到应尽的职责。

项目业绩

向设计单位提出结构设计优化意见 :基于地勘报告 ,优化基础形式 ,适当减少主体结构钢筋配比 ; 优化室内外装修选材;优化设备选型;共为公司节省约800万建造成本。


盈拓御江住宅小区

职位:项目经理   (2009/09-2012/11)

项目描述

该项目位于石碣城市核心最优越的滨江南堤案边 ,一线临江。项目周边 500 米范围内 ,学校、银行、酒店、商场、食街、医院、政府行政办事部门等市政和生活配套设施应有尽有。 项目总占地 约 95000 ㎡ ,总建筑面积约 25 万㎡ ,分两期开发。 其中首期用地约 40000 ㎡ ,首期建筑面积约 10 万㎡ ,于 2012 年 3-4 月动工。 凭借极为优越的景观资源和成熟生活氛围等优势 ,本项目在 2013 年 成为石碣镇乃至全 东莞标志性一线临江豪宅代表作。

项目职责

作为项目经理 ,负责联系建设单位洽谈设计合同 ,催收设计费。负责管理项目设计进度、质量 , 负责组织项目相关设计人员开会讨论确定项目设计方案,负责组织项目相关设计人员参加建设单位组 织的项目方案设计、初步设计评审会议,负责协调各专业设计负责人及设计人员相互配合及做好施工 图设计内审及会签。负责组织项目相关设计人员配合的项目施工图审查、施工图会审及技术交底、出具设计变更及各阶段工程验收。

项目业绩

在本人的组织协调下 ,项目组内各专业设计师紧密团结 ,相互配合 ,及时向建设单位提交了高质 量的设计成果,以积极负责的态度配合建设单位的报批报建工作,并且及时提供优质的项目后期服务 工作,得到了公司领导的嘉许,也得到了建设单位的认可,为公司赢得了不错的口碑。


新世纪花园2期盈拓郦苑住宅小区                                          

建筑专业负责人92008/03-2011/06)

项目描述

盈拓郦苑 ,项目总占地25216㎡ ,总建筑面积约10万平方米㎡ ,容积率3.16 ,绿化覆盖率高达5 0% ,一共由9栋17层建筑高层组成,是一个呈半围合型采用人车分流式管理的商住小区。


项目职责

作为建筑专业设计负责人 ,配合项目经理与建设单位洽谈设计业务。负责该项目建筑专业的方案 设计、初步设计、施工图设计的质量及进度。负责组织建筑专业设计人员参加建设单位组织的方案设 计、初步设计评审。负责组织建筑专业设计人员参加政府部门牵头的规划建筑方案评审、初步设计评 审会议。负责组织建筑专业设计人员配合该项目的结构、电气、给排水、暖通空调设计。负责组织建 筑专业设计人员配合建设单位通过项目的建筑专业施工图审查。负责组织建筑专业设计人员参加项目 施工图会审及配合出具设计变更。

项目业绩

带领团队,提前一个月完成设计任务,让公司得到建设单位的奖励。



广州三英温泉度假酒店                                                   

建筑设计师(2006/09-2008/01)

项目描述

三英温泉度假酒店位于广州增城白水寨省级风景名胜区 ,是以温泉养生、健康水疗为主题 ,集客 房住宿、温泉养生、休闲度假、餐饮会议、康体娱乐、团队拓展于一体的综合性度假旅游胜地。按照 国际五星级标准兴建,占地面积约为22万平方米,总建筑面积约为12万平方米,提供五百多间套房, 是集旅游、休闲度假、地产于一体的综合性度假会议型酒店。

项目职责

负责该项目的规划总图设计 ,负责该项目的主楼、副楼、别墅建筑单体方 案设计。

项目业绩

本人作为该项目规划及建筑方案的主创设计师,带领团队赢得了规划及建筑方案设计竞标。


东莞松山湖台湾高科技园                                                

建筑设计师( 2006/07-2008/01)

项目描述

东莞松山湖台湾高科技园规划面积近6.8平方公里的台湾高科技园位于松山湖东部 ,共分为先进IT 制造与LED光电区、大型晶圆及面板制造业区、研发与配套区三个功能片区 ,规划面积近6.8平方公

里,一期建筑面积15万平方米。

项目职责

担任主创建筑设计师 ,承担园区规划及建筑方案设计 ,设计难点在于既要根据园区产业布局要求做 好整体规划及设计时尚新颖具有现代气息的新潮建筑,又需要充分考虑建筑天际线与松山湖优美的自 然风景完美融合。

项目业绩

在该园区规划建筑方案设计中 ,本人运用具有韵律感的手法处理建筑外立面 ,局部用柔和的曲面进 行点缀,创造了一个既与周边环境及建筑协调有具有自身特色的建筑群落。


自我介绍:

一、本人具有十年甲级建筑设计院建筑设计项目负责人工作经验及八年大型房地产公司设计部经理工作经验,具有中级工程师职称,具有过硬的专业技能、良好的沟通协调能力以及良好的团队协作意识。

二、本人熟悉房地产开发全流程,负责设计管理;熟练掌握规划、建筑设计(建筑、结构、机电、幕墙、内装、景观、亮化等)专业知识,熟悉规划及建筑设计专业有关的技术标准、规范和规程;掌握工程预结算、施工管理等相关知识及技术标准;有较强的学习能力、创新能力和审美意识。

三、本人在设计管理工作中,除严格审查设计文件的质量外,还着重注意进行设计优化,在任房地产公司设计部经理期间,共为公司房地产项目创造经济价值约6000万。

四、本人在任设计部经理期间,克服部门人力严重短缺的困难,经常主动加班加点工作,全力承担起了公司项目的设计管理工作重任,本人同时还积极协助公司项目的报建、施工、营销、招商工作,因此在2017、2018年度连续两年被集团公司授予“优秀员工”荣誉称号。

五、本人具有一定的组织能力,在本人带领下,设计部的各项工作有条不紊地推进,取得了优异的成绩,因此在2019年底,设计部被集团公司授予“公司成立25周年优秀团队”荣誉称号。


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