| 工作经历：
2022年1月——2022年7月 物格未来城项目
【公司职位】营销总监
【汇报上级】总经理
【直接下属】销售经理
【岗位职责】1.负责公司营销部的全面管理工作。2.负责内部成员的工作管理和业务培训.考核；3.负责公司销售系统全面工作，制定公司销售管理方面的规章制度和业务运作流程；4.根据公司对各个房地产项目的总体销售目标，制定公司的营销方案；5.指导制定项目价格体系和调价策略.项目推盘意见和调价意见，并对项目价格表进行审核；6.全面负责公关事件和主题活动，并整合媒介资源；7.负责公司销售部会议的召开；8.负责市场营销成本及费用的整体控制；9.负责房地产销售各环节的运作统筹，完成公司的销售目标；10.销售体系框架的建立；11.负责房地产项目所有的市场和销售合同的管理；12.完成公司及上级领导交办的其他工作任务。
【项目经验】
物格未来城项目：占地17736㎡，建面101574㎡，2022年1月至7月共计销售56套住宅，销售金额2352万。
【个人提升】
通过对公司营销部的全面管理工作，更加深入及多元化、多角度、深层次的对营销板块有了全局化、系统性的掌控。并对项目的销售结果负责，有了站在营销角度以外的全局化的统筹性思维。了解了成本控制、产品力、招商统筹等一系列对营销力产生至关重要影响的环节。
2021年5月—2022年10月 金钟集团（金钟湖湘院子项目）
【公司职位】销售经理
【汇报上级】营销总监、项目营销负责人
【岗位职责】
1， 参与制定湖湘院子开盘前蓄客开盘方案，并组织招聘、面试、培训销售人员；
2， 整合项目区域内地缘性客户资源、企事业单位资源、前期客户资源并带领置业顾问找到关键人、做项目产品PPT宣讲、电影包场等相关收客活动。
3， 日常案场巡视，与物业及工程部对接相关问题，处理客户日常的售前、售后问题。
4， 组织销售团队例会为置业顾问答疑解惑并进行相关房地产专业知识、销售技能的培训考核。
【项目经验】
金钟湖湘院子项目：占地165亩，建面46万方，2021年6月入市蓄客，仅20多天的蓄客时间，项目7月份首开共计销售356套住宅，145个车位，销售金额2.6个亿。
【个人提升】
深入了解金钟集团高举高打的相关营销推广政策，即运用策划、渠道、转介、置业顾问前期拓客、线上推广、直播、线下活动等形式等调动身边一切可利用的资源为项目前期开盘提供客户来访资源并运用有效的前期客户摸底，利用开盘氛围、价差等形式将客户有效去化的全部过程。在紧张、高强度的工作环境中对自身的意志进行了磨砺，简化了工作流程、提高了工作效率。并代表湖湘院子项目进行了个人直播首秀，配合直播当天的红包抽奖、送礼品等活动，当天观看直播人数达到10万余人，当月来访450余组。并因经常性进行电影包场、路演等大型活动PPT产品宣讲，锻炼了自己的上台演讲能力。
2018年10月—2021年5月 衡阳高新未来城项目
【公司职位】营销经理
【汇报上级】总经理
【岗位职责】
5， 编撰高新未来城开盘前营销倒排计划，入市策略及蓄客开盘方案，并向高新投及管委会领导汇报。
6， 根据年度销售任务分解月度营销任务，并根据月度任务制定推广策略及活动策略。
7， 负责案场管理工作，制定销售前台及后台制度。
8， 对接甲方工程部及设计部，参与园林，景观方案会议。
9， 组织日常销售，策划会议。
【项目经验】
衡阳高新未来城项目：占地200亩，建面50万方，2018年12月入市蓄客，截止到2019年12月共计销售800套住宅，200套公寓，销售金额8个亿。衡阳市年度销售排行榜前5。
2020年10月进行了高新未来城商业首开，参与了前期商业营销推广方案的制定及置业顾问商业说辞撰写、置业顾问前期商业基础知识培训、商业百问百答等相关资料的撰写、同时参与了商业定价及商业开盘的全部过程。
同时，因与高新区招商部对接，手中掌握了部分商业资源，与部分全国性品牌的商业负责人都进行了冾接。
2018年6月——2018年10月 创发城1938项目
【公司职位】营销经理
【汇报上级】营销总监
【直接下属】营销主管
【岗位职责】1、根据年度任务指标（认购、签约、回款）分解月度指标及月度营销动作，达成销售指标。 2、销售队伍的组织、招聘、培训、销售业绩的评估、销售人员行动管理 3、对售房部的纪律行为、工作流程、整体精神面貌负责 4、对售房部给公司造成的影响负责 5、对售房部所掌握的公司商业秘密的安全负责 6、和合作的甲方销售工作的对接 7、和合作的广告公司关于广告发布等工作接触。 8、培训、管理外部拓展业务员(小蜜蜂)，为销售部增加来访客户量。【项目经验】
1、创发城1938：占地7.3万方、建面37万方，产品：住宅、商铺。
【个人提升】
1、 全面负责单个项目的营销工作，承担压力与责任。
2、 全面提高沟通能力、负责与开发商高层领导的沟通。
3、全面提高运作一项事务的能力，负责一个政策的制定与测算，进行多方沟通最终实施。
2014年6月——2017年6月 金河湾1881 项目
【公司职位】部门经理
【汇报上级】营销总监
【直接下属】置业顾问
【岗位职责】 1、组织、督促置业顾问按时完成销售指标，协助置业顾问的销售工作，促成客户成交 2、检查置业顾问台帐等基本资料记录、保存、运用情况，收集、阅签、上交置业顾问周报汇集销售资料，编报销售情况分析月报 3、协调、处理置业顾问之间及与客户的矛盾 4、带头执行并督促置业顾问执行公司的规章制度及行为规范，发扬公司形象。 5、负责销售部销售人员晨会的主持工作 6、负责组织客户资料和信函发送的工作 7、完成个人销售业绩。
【项目经验】
金河湾1881 项目地址：蒸湘区长丰大道与立新大道交汇处
【个人提升】
1、 整合营销管理体系与自我定位，提升案场管理能力。
2、 学习了总公司的管控模式，流程与权责。
3、 再次提升沟通能力，推进营销部推进工作。
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