| 工作经历：
2020.01 - 至今 江西百汇联华商业管理有限公司
商业地产投资总经理 15000元/月
工作描述：
1、根据集团发展战略，制定区域及项目投资拓展战略，开拓政府资源、已开发项目资源、大型商业品牌资源及其他资源的合作；
2、组织宏观层面投资趋势分析和研究，根据集团发展战略开展相关重点研究；
3、获取及跟进土地项目信息，进行项目考察、可行性研究及经济测算；
4. 负责论证项目投资前期方案，组织投资分析，编制项目可生性研究报告并上报公司决策；
5. 参与拟合作项目谈判，对合作方式、合作对价等提出合作条件；
6、协助项目收购、合作及土地招拍挂工作，参与对外谈判；
7. 定期跟踪已投资项目的实施情况，开展项目投资后评价，并对项目投后的财务表现进行投资后评价并分析具体投资项目的投资价值，提出投资执行方案；
2018.05 - 2019.11 邵阳祥达房地产开发有限公司
招商总监 15000元/月
工作描述：
1. 根据公司董事会决议，组织制订公司经营方针、经营目标、经营计划，分解到各部门并组织实施；
2. 负责制订并落实公司各项规章制度、改革方案、改革措施；
3. 提出公司组织机构设置方案；
4. 提出集团商业项目招商理念，主导集团商业项目的运营方向，创造良好的营商环境，为政府及集团解决商家需求及就业税收问题；
5. 培养集团各商业人才梯队；
6. 负责处理各项目商业部门相互之间事务矛盾和问题；
7. 负责公司投资项目选定；
8. 负责审核商业公司经营费用支出；
9. 决定公司各部门人员的聘用任免；对公司的经济效益负责，拥有经营指挥权和各种资源分配权；
10. 其它事关商业公司全局的工作。
2015.01 - 2018.05 衡阳佳源罗马都市
招商经理 8000元/月
工作描述：
1、负责拟订和调整集团房地产商业项目的招商政策、招商策划、招商思路，商业运营管理。
2、参与商业项目开发建设期间的早期介入及项目竣工、移交验收和接管工作.
3、负责拟订和调整集团房地产商业项目的招商政策、招商策划、招商思路，商业运营管理。
4、指导、协调商户形象，定价，销售/产品分销。
5、在总经理的领导下，全面负责商业管理中心的各项工作
6、领导本部门对中南各项目商业地产的操作进行研究并提供可行性方案协调商业、政府等各种资源，对集团整体招商工作进行管理，根据集团计划完成集团下达的招商指标负责大型招商项目的谈判、签约和落实工作，及重要客户关系的简历、维护负责主力商家进驻企业的协调、服务和指导工作制定项目商铺日常运营总体规范，根据不同项目制定商业营销总体策略，指导项目商业管理部进行日常运营管理。
7、负责商业管理中心的日常工作，对本中心及项目商业管理部的工作进行检查、监督及考评。
8、负责本部门的人力资源管理工作：参与员工的招聘、奖励、加薪、晋升和处分、辞退、调动等事宜推进人才培养体系建设，提升部门人员的能力和素质，建立匹配公司发展要求的管理与专业技术团队
9、负责下属人员的绩效管理工作负责本部门培训体系的建设与推进工作负责建立本部门的培训体系直接定期对下级进行培训、辅导对本部门培训效果进行考核、评估不断搜集标杆企业商业管理的相关资料，通过调研、研究、借鉴、吸收、完善，逐渐提升中南商业管理运营工作的水平和能力对集团及下属公司有关部门和人员所反映的困难和问题应及时予以处理和解决，同时有义务配合其它部门的工作。
10、根据票据审批制度规定的权限审核部门人员所发生的费用票据。
11、完成上级交办的其它工作
2010.01 - 2014.01 步步高商业连锁股份有限公司
店总经理 8000元/月
工作描述：
1．在业态总监领导下，负责主持本部的全面工作，组织并督促部门人员全面完成本部职责范围内的各项工作任务；
2．贯彻落实本部岗位责任制和工作标准，密切与生产、人事、计划、财务、物流等部门的工作联系，加强与有关部门的协作配合工作；
3．组织制定产品销售、入库、出库、在仓保管制度。明确销售工作标准，建立健全销售管理网络，认真做好协调、指导、调度、检查、考核工作；
4．负责组织编制年、季、月度销售计划，适时合理地签订供货合同，确保销售计划指标完成，节约销售费用、及时回笼资金，加速公司资金周转；
5．加强仓库管理基础工作。认真办理产品出入库手续，定期进行清仓盘点工作，做好在库产品的安全消防工作；
6．负责编制销售统计报表。做好销售统计核算基础管理工作，建立和规范各种原始记录、统计台账、报表的核算程序，汇总填报年、季、月度销售统计报表，及时择写销售统计分析报告，为公司领导决策服务；
7．负责驻外分公司、营销网点销售调度及运输工作。及时汇总编制产品需求量计划，合理平衡产品供货，做好对外销售点联络工作，组织产品的运输、调配，完善发运过程的交接手续；
8．负责抓好市场调查、分析和预测工作。做好市场信息的收集、整理和反馈，掌握市场动态，积极适时、合理有效地开辟新的经销网点，努力拓展业务渠道，不断扩大公司的市场占有率；
9．负责做好优质服务、售后服务工作。加强对营业人员的教育，走访用户，及时处理用户投诉，提高企业信誉；
10．负责抓好营销人员的考核、考评与管理教育工作。关心公司人员的生活及思想动态，做好耐心细致的思想教育工作，杜绝经济犯罪事件发生；
11．有权向主管领导提议下属课长、处长、经理人选，对其工作考核评价；
12．按时完成公司领导交办的其他工作任务。
2006.01 - 2010.10 苏宁电器股份有限公司
采销经理 6000元/月
工作描述：
1、负责品类供应商的招商、谈判、引进、评估、淘汰及管理；
2、负责品类新店开业筹备；
3、负责品类合同的签定、商品资料的管理，包括录入、冻结、解冻、更新等；
4、负责海报品种的确定、谈判及实施，跟踪海报销售情况及对海报进行汇总、分析；
5、负责制订各品类采购流程的制定及供应商商品的报价处理；
6、负责协调各分店间调拨及供应商货源及资源的共享；
7、负责处理供应商投诉，以及对供应商违规进行处罚；
8、负责汇总各品类市调信息提报，并根据市调信息对价格进行监督、调
9、负责对供应商资源进行整合、调整、综合有效地对资源进行利用；
10、负责对各供应商供货价格进行监控，及时发现、处理非正常进价；
11、负责各项费用、赠品的谈判、收取及集中管理；
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